Auf dem Brachgrundstück Schierenberg 80-94 in Meiendorf werden bald 153 neue Wohnungen entstehen. Am 6. Juli 2016 ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan Rahlstedt 129 durch Verordnung des Bezirksamts Wandsbek in Kraft getreten, nachdem die Bezirksversammlung ihm bereits Mitte Dezember 2015 mit großer Mehrheit zugestimmt hatte. Nun fehlt nur noch die Baugenehmigung, damit auch die Bauarbeiten beginnen können.

Durch den neuen Bebauungsplan wurden insbesondere die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Geschosswohnungsbau, ergänzenden gewerblichen Nutzungen, einer Kindertagesstätte, zugehörigen privaten Grünflächen und einer öffentlichen Erschließungsstraße geschaffen. Das Vorhaben ist Bestandteil des Wandsbeker Wohnungsbauprogramms, das die Bezirksversammlung Wandsbek im Dezember 2014 beschlossen hatte.

Das Grundstück gehört den Eheleuten Prof. Dr. Dr. h.c. Helmut Greve (†) und Prof. Dr. h.c. Hannelore Greve. Sie beabsichtigen auf dem Grundstück die Realisierung einer Wohnanlage mit Kindertagesstätte und ergänzenden gewerblichen Flächen. Das städtebauliche Konzept sieht den Bau von fünf Geschossbauten vor. Vier U-förmige Bauten gruppieren sich um eine dreieckige und öffentlich zugängliche, insbesondere als Kinderspielplatz gestaltete Freifläche. Nördlich und südlich der U-förmigen Gebäude entstehen Höfe, die als private Freiräume dienen. Insgesamt sieht das Vorhaben die Realisierung von ca. 153 Wohneinheiten vor, davon mindestens 30% öffentlich gefördert.

Die fünf Gebäude werden durch eine neu zu errichtende, öffentliche Ringstraße erschlossen, die in ihrem westlichen Abschnitt im Zweirichtungsverkehr und ihrem südlichen und östlichen Abschnitt als Einbahnstraße befahrbar ist. Entlang dieser Ringstraße sind ca. 24 öffentliche Parkstände vorgesehen. Zusätzlich sind für die Kindertagesstätte fünf offene, private Stellplätze vorgesehen. In zwei separaten Tiefgaragen werden ca. 137 private Stellplätze untergebracht.

funktionsplan_schierenberg

Weitere Informationen zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Rahlstedt 129: http://www.hamburg.de/wandsbek/bebauungsplaene/4063160/bebauungsplanentwurf-rahlstedt-129/

Zur Verordnung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Rahlstedt 129 vom 21. Juni 2016 (HmbGVBl. Nr. 27 vom 5. Juli 2016, Seite 264): http://www.luewu.de/gvbl/docs/2147.pdf