Aktualisierung vom 8. April 2022: Laut der Bauherrin Ferox Immobiliengruppe wird der Edeka-Markt im Laufe des Juni eröffnen. Aufgrund der Pandemie und Lieferengpässen kommt es hier leider zu Verzögerungen.
Die Bauarbeiten für das neue Nahversorgungszentrum Spitzbergenweg in Meiendorf gehen weiter zielstrebig voran. Laut der Bauherrin, der Ferox Immobiliengruppe, will Edeka den neuen Supermarkt vor Ostern 2022 wiedereröffnen, ab April werden die ersten Wohnungsmieterinnen und -mieter einziehen können. Bei einer Besichtigung der Großbaustelle am Spitzbergenweg mit Vertreterinnen und Vertreter von SPD, Grünen und CDU gewährte die Bauherrin kürzlich exklusive Einblicke in das große Bauvorhaben.
Am Spitzbergenweg entstehen seit Oktober 2019 ein neues Nahversorgungszentrum mit Laden- und Büro-/Praxen-Flächen sowie 130 neue Wohnungen obendrauf, davon 39 öffentlich gefördert. In etwa sechs Wochen soll eine Musterwohnung fertig sein, im April sollen dann die ersten Wohnungen bezogen werden können. Die Ladengeschäfte sollen im Januar an die Mieter (Edeka-Markt sowie eine Drogerie, eine Bäckerei, ein Lotto- und Zeitschriftenladen, ein Friseur und eine Apotheke) übergeben werden, so dass diese dann nach erfolgter Innenausstattung spätestens vor Ostern eröffnen können. Etwa im dritten Quartal 2022 soll das Gesamtbauvorhaben abgeschlossen sein.
“Am Spitzbergenweg entstehen moderne Einkaufsmöglichkeiten für den wachsenden Stadtteil und 130 Wohnungen, darunter 30 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen. Der Baufortschritt ist deutlich sichtbar. Nicht mehr lange, dann gibt es hier auch wieder einen attraktiven Supermarkt. Das Bauvorhaben ist beispielgebend dafür, wie man ein heruntergekommenes Nahversorgungszentrum wieder gut für die Zukunft aufstellen und gleichzeitig dringend benötigte Wohnungen bauen kann, ohne neue Flächen dafür in Anspruch zu nehmen. Vielen Dank an dieser Stelle an den Projektleiter Markus Briel von der Bauherrin “Ferox Immobiliengruppe” für die Baustellenführung und die Beantwortung all unserer Fragen”, sagt der SPD-Bürgerschaftsabgeordnete Ole Thorben Buschhüter, der den Wahlkreis Rahlstedt/Oldenfelde/Meiendorf vertritt und die Baustellenführung organisiert hatte.
“Die fortschreitende bauliche Entwicklung am Einkaufszentrum freut uns hier vor Ort alle sehr. Ältere und jüngere Einwohner freuen sich wahrscheinlich gleichermaßen auf den Tag, an dem sie wieder in vertrauter Umgebung einkaufen können. Zudem wird der Stadtteil durch das neue Wohnquartier und die einziehenden Bewohner mit neuem Leben gefüllt und darüber freue ich mich sehr”, sagt die Meiendorfer SPD-Bezirksabgeordnete Marlies Riebe.
Über den Läden entstehen 130 neue Wohnungen
In der Beratungsvorlage für die Bezirksversammlung, auf deren Grundlage die Bezirksversammlung Wandsbek am 22. März 2018 dem Bebauungsplan-Entwurf zugestimmt hatte, wird das Bauvorhaben wie folgt beschrieben:
“Für die Umsetzung des Vorhabens sind im Vorhabengebiet der Abriss der vorhandenen Gebäude und eine vollständige Neuerrichtung des Nahversorgungszentrums geplant. In den Erdgeschossen sind Flächen für einen Lebensmittel-Markt, einen Drogeriemarkt und ergänzende kleinteilige Ladenflächen vorgesehen. Die Einzelhandelsnutzungen gruppieren sich um eine neu gestaltete Platzfläche, an die im Nordosten die bestehende Grünverbindung der Siedlung Wildschwanbrook anschließt. Die Platzfläche wird auf Grund der darunter liegenden Tiefgarage privat unterhalten, bleibt aber dauerhaft für die Öffentlichkeit zugänglich. In den Obergeschossen sind in kleinteiligen Gebäudekörpern Büros und Praxen sowie 130 Wohnungen geplant. Die Obergeschosse bilden oberhalb der Sockelgeschosse des Nahversorgungszentrums private Höfe und Freiräume, die gärtnerisch gestaltet werden und dem Kinderspiel zur Verfügung stehen.
Die den Wohnungen zugeordneten 82 Stellplätze sollen in einer Tiefgarage untergebracht werden; diese wird von der vom Spitzbergenweg ausgehenden Stichstraße aus erschlossen. Dem Einzelhandel sind 130 in einer zweigeschossigen, oberirdischen Parkgarage liegende Stellplätze bzw. im Bereich der Anlieferung zugeordnet. Die Zufahrt zur Parkgarage erfolgt vom Spitzbergenweg, die Ausfahrt rückwärtig über die vom Wildschwanbrook ausgehende Stichstraße. Im Rahmen des Vorhabens erfolgt eine Neugestaltung der Straßennebenflächen entlang des Spitzbergenwegs. Entlang der Straße Wildschwanbrook legt die Vorhabenträgerin eine Platzfläche mit Bäumen und Sitzmöglichkeiten an, die nach Fertigstellung an das Bezirksamt übertragen wird. (…)”
Weiterführende Links
Auf ihrer Homepage stellt die Ferox Immobiliengruppe, Wuppertal, das Vorhaben als “Meiendorfer Höfe” vor: https://www.ferox-ig.de/spitzbergenweg.html.
Um das Vorhaben genehmigen zu können, musste ein neuer Bebauungsplan beschlossen werden. Diesem hat die Bezirksversammlung Wandsbek nach vier Jahren intensiver Planung und Beratung am 22. März 2018 zugestimmt, am 2. Oktober 2018 wurde der Bebauungsplan “Rahlstedt 130” dann im Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblatt veröffentlicht.
Die vollständige Beratungsvorlage und alle Anlagen (Planzeichnung, Verordnung, Begründung, Abwägungsvermerk und Vorhaben- und Erschließungsplan) können hier heruntergeladen werden: https://sitzungsdienst-wandsbek.hamburg.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1008081
Die Verordnung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Rahlstedt 130 wurde am 2. Oktober 2018 im Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblatt veröffentlicht (HmbGVBl. S. 325). Sie kann hier heruntergeladen werden: https://www.luewu.de/gvbl/docs/2258.pdf
Dieser Beitrag erschien erstmals am 12. September 2021 und wurde am 14. Oktober 2021 aktualisiert.
Moin! Ist die März Termin für die Eröffnung des Edeka-Markts immer noch aktuell? Der Ort ist immer noch eine größe Baustelle.
Ich zweifle auch ein wenig daran, eine offizielle Aussage von der Bauherrin oder von Edeka dazu liegt mir aber aktuell nicht vor.
Edeka Jakobus hat bei instagram gepostet, dass sie nun im Mai 22 öffnen werden.
Danke für die Info. Ich werde das hier ergänzen.
Wo kann ich mich als Aushilfe bei Dm bewerben?
Gucken Sie mal hier: https://www.dm-jobs.com/Germany?locale=de_DE
Habe gerade gelesen, daß die FEROX-Gruppe die “Meiendörfer Höfe” im letzten Dezember an die KGAL verkauft hat. Gibt es zu dem Vorgang Informationen bei Ihnen?
Mache mir Sorgen, da ich im Dezember 2020 bei FEROX mein Interesse an einer Wohnung bekundet habe.
Die Nachricht, dass das Projekt „Meiendorfer Höfe“ verkauft wurde, erreichte mich auch (https://www.kgal.de/fileadmin/9.1_news/KGAL_erwirbt_Meiendorfer_Hoefe_in_Hamburg_20-12-2021.pdf). Ich hatte daraufhin bei der Fa. Ferox nachgefragt, die mir antwortete:
Ich habe gehört, dass in Kürze eine Musterwohnung besichtigt werden kann. Zu der Frage, wann das genau sein wird, erwarte ich noch eine Antwort von Ferox, und werde dann auf meiner Homepage berichten.
Vor Beginn der Bauarbeiten hat in der Kehre vor der Rogate Kirche alle zwei oder drei Monate immer der Umweltbus der Stadtreinigung für ein paar Stunden gestanden. Gibt es eigentlich momentan einen Ersatzstandort dafür, oder kommt der Umweltbus erst nach Abschluss der Bauarbeiten wieder? Falls nicht, würde ich gerne wissen, wo in Meiendorf ich zukünftig meinen Problemmüll abgeben kann. Vielen Dank im Voraus.
Die Termine der mobilen Problemstoffsammlung für 2022 finden Sie unter folgendem Link: https://files.stadtreinigung.hamburg/srh-typo3/website/download/PDF/INFO_2022_Auszug_Termine_Problemstoffsammlung.pdf
Darin ist weiterhin der Standort Wildschwanbrook/Spitzbergenweg enthalten, alternativ gibt es in Meiendorf noch den Standort Saseler Straße 111.
Wo bekommt man Informationen über die Wohnungen? Größe, Preis etc.
Wo und wie kann man sich bewerben für eine Wohnung?
Wenden Sie sich am besten direkt an info@ferox-ig.de.
Wie/wo kann ich mich um eine Wohnung bewerben?
Wenden Sie sich am besten direkt an info@ferox-ig.de.
Wie kann ich in Erfahrung bringen, welcher Edeka dort hin kommt? Um sich dort zu bewerben?
Der neue Edeka-Markt in Meiendorf wird wie der alte wieder von der Familie Jakobus geführt. Eine Kontaktadresse für Bewerbungen gibt es unter folgendem Link: http://edeka-jakobus.de
Wann ist mit einer Eröffnung der Geschäfte zurechnen?
Zumindest von Edeka ist mir bekannt, dass der neue Supermarkt voraussichtlich im März 2022 eröffnen wird.
Wann kann ich mich für eine 1 Zimmer Wohnung vormerken? U d wie werden die Mietpreise sein?
Wenden Sie sich als Mietinteressentin bitte direkt an info@ferox-ig.de. Zu den Mietpreisen liegen mir aktuell keine Informationen vor.
Hallo Jessica,
Bewerbung bitte an:
Bewerbung@edeka-jakobus.de
Die alte Adresse gibt es nicht mehr.
Mit freundlichen Grüßen
Jakobus KG